樓齡接近半個世紀的黃埔新村，毗鄰港鐵黃埔站及大型購物商場黃埔號、黃埔天地等，區內設備完善。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，最新促成黃埔新村本月首宗租賃成交，單位爲樂華樓低層6室，實用面積380平方尺，建築面積520平方尺，採兩房間隔，最新連同租約以415萬元成交，尺價10,921元。
袁氏補充，新买家爲長线投資者，居於外區，經一番研究後發現黃埔區租金回報可觀，尤其是兩房戶，經代理發現上述放盤現時租約租金1.4萬元，一購入即可享4釐回報，若現有租約期滿後，預計租金更可升至1.6至1.7萬元，屆時回報可進一步上揚至高達4.9釐，回報吸引，即使無樓睇情況下，仍購入單位。原業主早於1977年僅以12.35萬元一手購入物業，持貨47年，現沽貨账面大幅獲利402.65萬元，單位升值逾32倍。
樓齡接近半個世紀的黃埔新村，毗鄰港鐵黃埔站及大型購物商場黃埔號、黃埔天地等，區內設備完善。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，最新促成黃埔新村本月首宗租賃成交，單位爲樂華樓低層6室，實用面積380平方尺，建築面積520平方尺，採兩房間隔，最新連同租約以415萬元成交，尺價10,921元。
袁氏補充，新买家爲長线投資者，居於外區，經一番研究後發現黃埔區租金回報可觀，尤其是兩房戶，經代理發現上述放盤現時租約租金1.4萬元，一購入即可享4釐回報，若現有租約期滿後，預計租金更可升至1.6至1.7萬元，屆時回報可進一步上揚至高達4.9釐，回報吸引，即使無樓睇情況下，仍購入單位。原業主早於1977年僅以12.35萬元一手購入物業，持貨47年，現沽貨账面大幅獲利402.65萬元，單位升值逾32倍。
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標題：二手成交│投資客斥415萬購黃埔新村連約兩房戶 即享4釐租金回報
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