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數據統計 │ 71億資金流入豪宅 5,000萬以上交投升7成

by admin - 2024-11-15 23 Views

中原地產跟據一手成交紀錄冊數字統計,措施實施至今近1個月,全港21個新盤合共錄得約75宗樓價逾5,000萬元成交,涉及金額逾71.7億元,較施政報告公布前一個月(9月16日至10月15日)錄約45宗及36.3億元,分別上升近7成及近1倍,可見新政策成爲豪宅买家入市強心針,估計當中不乏內地买家或國際投資者。

 

新地成豪宅大贏家

新地(016)成豪宅市場大贏家,旗下多個項目於過去一個月共錄得約31宗樓價逾5,000萬元成交,佔整體逾4成,北角海璇佔14宗最多,其次是同系的啓德天璽‧天及信置等發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,亦各佔10宗。

 

另,新盤市場本月至今已錄得10宗逾億元大額成交,已超越上月全月9宗,涉及金額逾16億元。



瑧譽洋房1.16億沽

昨天一手市場連錄3宗逾億元成交,其中保利置業(119)旗下已屆現樓的屯門青山灣洋房項目瑧譽,以招標方式售出2號洋房,實用面積5,207方尺,連376方尺平台、1,162方尺花園、1,148方尺天台及552方尺車位,屬5房5套另加儲物房間隔,連雙車位以1.16億元售出,尺價22,278元。买家選用360天成交期,但买家如於180日內完成交易,可獲成交價1%回贈,涉及金額1,160萬元。

 

上述成交爲瑧譽自2023年2月後,21個月來首宗洋房成交。

 

有「亞洲樓王」之稱、長實(1113)半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD昨天亦連售兩夥,吸金2.92億元。其中15樓3室,實用面積2,193方尺,屬4房間隔,連兩個車位以1.56億元售出,尺價71,135元;另11樓2室,實用面積2,154方尺,同爲4房間隔,以1.36億元沽出,尺價63,138元。

 

樂聲電子(0213)旗下港島南區豪宅項目大潭道45號6號洋房,實用面積4,778方尺,連天台及前花園及連車庫,上周以3.03億元售出,尺價63,416元,成施政報告後最大宗一手成交。



資料來源:中原地產






中原地產跟據一手成交紀錄冊數字統計,措施實施至今近1個月,全港21個新盤合共錄得約75宗樓價逾5,000萬元成交,涉及金額逾71.7億元,較施政報告公布前一個月(9月16日至10月15日)錄約45宗及36.3億元,分別上升近7成及近1倍,可見新政策成爲豪宅买家入市強心針,估計當中不乏內地买家或國際投資者。

 

新地成豪宅大贏家

新地(016)成豪宅市場大贏家,旗下多個項目於過去一個月共錄得約31宗樓價逾5,000萬元成交,佔整體逾4成,北角海璇佔14宗最多,其次是同系的啓德天璽‧天及信置等發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS,亦各佔10宗。

 

另,新盤市場本月至今已錄得10宗逾億元大額成交,已超越上月全月9宗,涉及金額逾16億元。



瑧譽洋房1.16億沽

昨天一手市場連錄3宗逾億元成交,其中保利置業(119)旗下已屆現樓的屯門青山灣洋房項目瑧譽,以招標方式售出2號洋房,實用面積5,207方尺,連376方尺平台、1,162方尺花園、1,148方尺天台及552方尺車位,屬5房5套另加儲物房間隔,連雙車位以1.16億元售出,尺價22,278元。买家選用360天成交期,但买家如於180日內完成交易,可獲成交價1%回贈,涉及金額1,160萬元。

 

上述成交爲瑧譽自2023年2月後,21個月來首宗洋房成交。

 

有「亞洲樓王」之稱、長實(1113)半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD昨天亦連售兩夥,吸金2.92億元。其中15樓3室,實用面積2,193方尺,屬4房間隔,連兩個車位以1.56億元售出,尺價71,135元;另11樓2室,實用面積2,154方尺,同爲4房間隔,以1.36億元沽出,尺價63,138元。

 

樂聲電子(0213)旗下港島南區豪宅項目大潭道45號6號洋房,實用面積4,778方尺,連天台及前花園及連車庫,上周以3.03億元售出,尺價63,416元,成施政報告後最大宗一手成交。



資料來源:中原地產






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