Home 樓市 數據統計|十大屋苑過去周末錄得6宗买賣 按周回升50%

數據統計|十大屋苑過去周末錄得6宗买賣 按周回升50%

by admin - 2023-11-20 24 Views

大型新盤酝釀推出,二手市場氣氛未見受帶動。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,买家多以覓筍盤的用家爲主,減價盤易有承接,料樓市會穩步回升,但復蘇需時。港島區方面,海怡半島及太古城各錄1宗成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露,海怡半島8座中高層C室,實用面積639方尺,採3房1套間隔,向東面,業主月初放盤時叫價928萬元,最新以870萬元成交,折合實用尺價13,615元。據了解,原業主於2013年6月以760萬元买入單位,持貨10年帳面賺110萬元,升值14.5%。

 

九龍區4個指標屋苑中,紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨均錄得成交,中原地產西九龍美孚萬事達第二分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨錄1宗成交,百老匯街72號高層D室,實用面積704方尺,擁三房大露台。業主开價730萬元,放盤一星期即以700萬元沽出,實用尺價9,943元。據悉,原業主於2005年4月以255萬元买入單位,於2021年曾作內部轉讓,是次易手,账面獲利約445萬元離場,升值逾1.7倍。

 

新界區三大指標屋苑,嘉湖山莊及映灣園各錄得1宗成交,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄得1宗成交,平均實用尺價8,775元。同區有新盤蕴釀开售,部份买家暫緩入市,扣起大批二手購买力。

 

中原地產東湧映灣園分行經理張奇瑋表示,映灣園本周末錄1宗成交,單位爲3座極高層B室,實用面積735平方尺,屬3房1套間隔,享开揚海景,最新以810萬元成交,折合實用尺價11,020元。據了解,原業主於2020年7月以840萬元买入單位,是次易手账面需蝕讓30萬元離場。



大型新盤酝釀推出,二手市場氣氛未見受帶動。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,买家多以覓筍盤的用家爲主,減價盤易有承接,料樓市會穩步回升,但復蘇需時。港島區方面,海怡半島及太古城各錄1宗成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露,海怡半島8座中高層C室,實用面積639方尺,採3房1套間隔,向東面,業主月初放盤時叫價928萬元,最新以870萬元成交,折合實用尺價13,615元。據了解,原業主於2013年6月以760萬元买入單位,持貨10年帳面賺110萬元,升值14.5%。

 

九龍區4個指標屋苑中,紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨均錄得成交,中原地產西九龍美孚萬事達第二分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨錄1宗成交,百老匯街72號高層D室,實用面積704方尺,擁三房大露台。業主开價730萬元,放盤一星期即以700萬元沽出,實用尺價9,943元。據悉,原業主於2005年4月以255萬元买入單位,於2021年曾作內部轉讓,是次易手,账面獲利約445萬元離場,升值逾1.7倍。

 

新界區三大指標屋苑,嘉湖山莊及映灣園各錄得1宗成交,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄得1宗成交,平均實用尺價8,775元。同區有新盤蕴釀开售,部份买家暫緩入市,扣起大批二手購买力。

 

中原地產東湧映灣園分行經理張奇瑋表示,映灣園本周末錄1宗成交,單位爲3座極高層B室,實用面積735平方尺,屬3房1套間隔,享开揚海景,最新以810萬元成交,折合實用尺價11,020元。據了解,原業主於2020年7月以840萬元买入單位,是次易手账面需蝕讓30萬元離場。



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